在商铺租赁的过程中出租方跟承租方之间会有很多问题是需要写入租赁合同当中的，为的是什么呢？其实为的就是让商铺在租赁的过程中减少各种不必要的困扰，让彼此双方都能够在租赁服务当中获得保障。在这里详细给您介绍一下关于出租方以及承租方在租赁服务当中需要签署的一些协议问题。
在商铺租赁时出租方与承租方需要就实际租赁的房屋情况进行说明并且详细的写在市面合同当中，比如说房屋的面积大小，实际的使用要求等都需要写清楚，避免将来在租赁当中出现问题。
出租方与承租方还需要就租赁的具体时间进行说明，比如说租赁三年还是五年都需要详细的在合同当中进行说明。另外就是如果没有达到规定的合同租赁期到时就租金的问题是如何解决，是要赔偿违约金还是其他的处理方式都需要有清楚的文字信息呈现出来，到时如果发生相关的问题在解决处理的过程中我们就能够借助于这个签署的协议在解决问题了。
在商铺租赁的过程中出租方与承租方所需要承担的责任以及义务也是需要说清楚的，为的就是避免将来在商铺的租赁使用过程中出现某一些环节的问题最终无人解决。如果这些详细的事宜都说清楚，到时不管是发生什么样的问题在解决的过程中至少不会有那么的困扰。
出租方与承租方在租赁服务过程中但凡是一方有违约的情况应该如何进行处理也是需要解决的，比如说在房屋租赁的过程中要是发生了人为性的损坏或者是房屋内部的其他设备出现了故障该怎么样处理也是需要有一个协议说明的，到时如果真的发生相关的一些状况也能够及时的进行处理。
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