什么是容积率？容积率指的是项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值，影响因素包括建筑密度和建筑等。相比起住宅用地对于容积率标准的严格，写字楼对于容积率的要求其实更宽松一些，在不同的城市对于写字楼的容积率有不同的标准。那么写字楼容积率怎么计算？
写字楼容积率的计算公式：
容积率=总建筑面积÷总用地面积，从公式上就可以看出，容积率的计算并不复杂。例如，一块项目用地的总用地面积为10000平房米，建筑面积为5000平方米， 那么它的容积率为0.5。容积率越高舒适度越低，反之亦然，容积率越低舒适度越高。
容积率的计算需要注意以下两点：
1、 地下建筑的面积虽然被算在总建筑面积里面，到是地下建筑的面积是不计入容积率的。
2、 计算容积率时，当建筑物的超过8米时建筑面积需要加倍。
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