项目地址：南京市鼓楼区中山北路88号
轨道交通：紧邻地铁1号线/4号线鼓楼站（3号出口直达）
建筑参数：总建面12万㎡，标准层高4米，承重350kg/㎡
租金范围：4.5-6.8元/㎡·天（含物业费）
物业标准：LEED-CS金级认证，双路供电系统，智能安防中控
智慧办公：智能会议室预约系统、云办公平台、访客管理系统
产业生态：汇聚20+金融机构区域总部，配套企业服务中心
作为苏宁环球集团打造的商务地标，苏宁环球大厦雄踞鼓楼核心商务区，与紫峰大厦、金陵饭店形成黄金三角。项目通过空中连廊串联周边5栋甲级写字楼，形成总规模超50万㎡的商务集群。其独有的”金融科技+”产业定位，吸引浦发银行南京分行、华泰证券资管总部等机构入驻。
空间配置满足多元化需求：
▶ 整层2000㎡行政办公区（可分拆至200㎡独立单元）
▶ 800-1500㎡金融企业定制楼层
▶ 24小时智能商务中心（含共享打印/茶歇/临时工位）
特别设置政务服务站，可办理工商登记、税务申报、外籍人员工作许可等18项政务代办服务。
15分钟商务生活圈配置：
商业：德基广场、金陵饭店购物中心、湖南路商业街
酒店：金陵饭店、威斯汀大酒店、亚朵商务酒店
金融：中国人民银行南京分行、交通银行江苏省分行
配套：鼓楼医院国际医疗部、先锋书店旗舰店、邮政储蓄24小时服务
典型租户构成：
▶ 金融投资：中金公司江苏分公司、平安资管区域总部
▶ 科技创新：华为云创新中心、南大人工智能研究院
▶ 专业服务：毕马威南京办公室、金杜律师事务所
▶ 国际机构：新加坡企业发展局南京代表处、大韩贸易馆
项目凭借超甲级硬件配置与区位优势，连续三年获得”南京市优质写字楼”称号。其特有的空中花园会议区与地面1000㎡城市广场，已成为南京商务社交的重要场所。
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