项目地址：南京市鼓楼区中山北路88号
轨道交通：地铁1号线、4号线鼓楼站约300米（4号出口直达）
建筑参数：总建面5.2万㎡，标准层高3.6米，得房率78%
租金范围：3.8-5.5元/㎡·天（含物业）
物业标准：国企直属物管，24小时安保+双回路供电
空间配置：精装交付办公单元（可分拆至80㎡起租），共享会议室按需使用
政策优势：享受国企楼宇专项租金补贴，工商注册3工作日办结
作为南京新工投资集团持有的甲级写字楼，新华大厦凭借国企信用背书与高性价比优势，已成为200余家成长型企业的共同选择。项目坐落于鼓楼政务核心区，步行10分钟可达省发改委、市工商局等12个政务机构，特别适合需要高频对接政府资源的企业。
► 楼宇特色亮点
1. 稳定租约保障：国企产权杜绝二房东转租风险，最长可签5年锁价合同
2. 灵活租赁政策：提供1-6个月免租期，支持季度付/半年付多周期选择
3. 企业服务包：包含高企申报辅导、人才公寓对接、银企对接会等8项增值服务
► 主力办公空间
• 中小微企业套间：80-300㎡灵动空间（支持多企业共享层配置）
• 整层办公区：1200-1800㎡方正格局，配备独立接待前台
• 特别设置政务速办厅，可办理社保缴纳、税务登记等26项高频业务
15分钟商务生态圈：
政务：江苏省财政厅/鼓楼区政府/华侨路街道办
商业：金陵饭店购物中心/金鹰国际/紫峰大厦购物广场
金融：工商银行江苏分行/南京证券大厦/中国人寿金融中心
文教：鼓楼一中心小学/南京大学附属中学/江苏美术馆
典型租户构成：
▶ 金融科技：南京银行科技支行、江苏再保融资租赁
▶ 专业服务：天衡会计师事务所、三法律师事务所
▶ 科技研发：南大智慧城市研究院、中科曙光创新中心
▶ 商贸企业：苏美达国际技术、汇通达供应链管理中心
项目入驻企业可享受鼓楼区专项政策：
• 年纳税超50万元享租金15%返还
• 市级瞪羚企业最高获100万元成长奖励
• 博士创业团队提供3年人才公寓租金补贴
关于我们
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。我们的专业顾问团队熟稔国企楼宇租赁流程，可为企业争取最优入驻条件，同步提供办公设计、IT部署、政策申领等全链条服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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