**项目地址**：杭州市西湖区紫金港科技城振华路200号
**轨道交通**：地铁2号线三墩站D出口步行400米，4号线池华街站接驳车5分钟直达
**建筑参数**：总建面28万㎡，标准层高4.5米（部分研发楼层5.2米）
**租金范围**：4.8-6.5元/㎡·天（含基础物业及网络）
**物业标准**：WELL健康建筑认证，24小时智能楼宇管理系统
**智慧生态**：部署5G专网、AI安防巡检机器人、共享实验设备平台
**产业定位**：聚焦人工智能、云计算、生物医药三大核心产业
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### **长三角数字经济发展新高地**
作为浙江省重点打造的“国际科技合作园”，杭州新加坡科技园由中新两国联合开发，已形成“一核三区”的产业格局：
– **研发总部核心区**：独栋办公楼（2000-8000㎡）配备专属实验层
– **数字创新孵化区**：50-300㎡灵活空间，享政府专项创业补贴
– **跨境技术转化区**：中新联合实验室集群，对接东南亚市场资源
项目坐拥紫金港科技城核心区位，半径3公里内聚集浙江大学（紫金港校区）、西湖大学、阿里云总部等创新资源，形成“基础研究-技术转化-产业应用”全链条生态。
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### **企业级配套赋能全球创新**
**空间配置**：
– 标准办公单元：100-1500㎡自由组合，精装交付即用
– 生物医药专属楼层：独立排风系统、危废处理间
– 共享设施：智慧展厅、跨境视频会议室、无尘实验室
**产业服务矩阵**：
▶ 技术对接：新加坡科技研究局（A*STAR）技术转移中心
▶ 政策申报：专人辅导高新企业认定、研发费用加计扣除
▶ 融资服务：对接淡马锡旗下祥峰投资等跨境资本
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### **15分钟国际商务生活圈**
**交通网络**：
– 15分钟直达杭州西站（高铁枢纽）
– 25分钟车程至阿里巴巴西溪园区
– 园区内设新能源车充电桩200+个
**生活配套**：
– 商业：龙湖紫荆天街、金地广场、星月里智慧商业街
– 住宿：万怡酒店、亚朵S酒店、人才公寓
– 休闲：云谷体育中心、紫荆港湿地公园
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### **标杆企业集聚效应显著**
**典型租户**：
▶ 人工智能：商汤科技浙江研究院、宇树科技研发中心
▶ 生物医药：新加坡百吉生物华东总部、启明医疗创新实验室
▶ 数字经济：Shopee杭州技术中心、连连数字跨境支付平台
▶ 国际机构：中新加坡数字贸易中心、欧盟创新中心
园区已培育12家独角兽企业，年技术交易额超50亿元，入驻企业可享受杭州城西科创大走廊专项人才政策。
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### **关于点点租**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，中国领先的商办地产数字化服务平台。我们深耕写字楼及产业园区租赁领域，通过大数据智能匹配系统，为科技企业提供：
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**本文数据采集自点点租平台及政府公开信息**
（注：具体参数以实际勘验为准，文中典型企业为已签约客户案例）
