**项目地址：杭州市拱墅区石祥路与杭行路交汇处**
**轨道交通：地铁10号线国际会展中心站约500米（步行6分钟直达）**
**建筑参数：总建面12万㎡，标准层高4.5米（局部挑高8米创意空间）**
**租金范围：4.6-6.8元/㎡·天（含物业及基础服务）**
**物业标准：国家绿色建筑二星认证，24小时智能安防系统**
**智慧办公：楼宇自控系统、VR虚拟看房平台、AI能耗管理**
**产业生态：集聚50+数字经济上下游企业，打造智慧物流创新基地**
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作为复星集团在杭州城北CBD布局的产城融合标杆项目，**复地北城中心**以“数字经济+总部经济”双核驱动，依托拱墅区“智慧网谷”产业规划，形成集甲级写字楼、商业街区、人才公寓于一体的智慧生态圈。项目紧邻杭州汽车北站交通枢纽，半径3公里内覆盖顺丰创新中心、联想科技园等6大产业园区，形成千亿级数字经济产业集群。
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### **灵活办公空间 匹配多元需求**
项目规划四大产品体系，满足企业全生命周期需求：
✅ **灵动办公单元**：80-300㎡精装空间，可分拆至30㎡起租
✅ **企业独栋总部**：2000-5000㎡定制化空间，配备独立大堂及景观庭院
✅ **共享服务层**：智能会议室、共享直播间、路演中心按需租赁
✅ **产业配套层**：数据服务中心、跨境物流平台、产学研实验室
特别设立**企业服务中心**，提供：
✔ 政策申报：数字经济专项补贴、高新企业认定
✔ 产业对接：每月举办智慧物流/跨境电商资源对接会
✔ 人才服务：链接浙江大学、浙江工业大学等高校实习基地
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### **15分钟商务生活圈**
**商业配套**：万达广场（直线800米）、中粮大悦城（2公里）、万融城美食街
**人才公寓**：复地北城人才公寓、泊寓青年社区、绿城服务式公寓
**生态休闲**：运河亚运公园（1.2公里）、城北体育公园、智慧网谷滨水绿道
**交通网络**：
▸ 快速路：留石高架、上塘高架5分钟接驳
▸ 公交枢纽：12条线路直达西湖/火车东站/萧山机场
▸ 物流专线：直通杭州北站物流基地、传化公路港
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### **标杆企业集聚效应**
▶ **智慧物流**：京东亚洲一号杭州基地、菜鸟IoT实验室
▶ **跨境电商**：Shopee华东运营中心、子不语集团数字展厅
▶ **科技研发**：海康威视创新研究院、大华股份AI应用中心
▶ **金融服务**：浙商银行科技支行、同花顺数据服务中心
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### **关于点点租**
点点租（diandianzu.com）作为中国领先的商办地产服务平台，深耕杭州市场7年，累计服务超5000家企业选址需求。依托AI智能匹配系统，可为企业提供：
✅ **精准选址**：根据企业规模/行业特性/预算智能推荐
✅ **政策解读**：实时更新杭州各区产业扶持政策
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**数据核验说明**：文中地铁距离实测于百度地图步行导航，租金数据采集自点点租2023Q4市场报告，产业政策引自《拱墅区数字经济三年行动计划》。
