一、项目介绍
深圳卓越后海中心坐落于南山区后海CBD核心地段（海德三道126号），是卓越集团打造的甲级写字楼标杆项目。项目总建筑面积超12万平方米，由一栋202米高的43层塔楼及4层地下空间构成，涵盖商业性办公8.3万平方米、商业配套7440平方米。竣工于2015年，凭借其超前的建筑设计、绿色生态理念及高效运营，已成为金融、科技、互联网等行业的头部企业总部聚集地。作为“双地铁上盖”综合体（地铁2号线、11号线后海站无缝衔接），项目融合国际化商务配套与人性化空间设计，入驻企业包括恒大集团等知名品牌，是深圳湾超级总部基地的重要商务节点。
二、核心特色
- 绿色生态办公
获LEED金级认证，采用节能材料、VAV变风量空调系统及垂直绿化边庭设计，降低能耗30%以上，提升空气质量与办公舒适度。 - 智能化管理
配备智能安防、高速电梯（20部日立客梯分区运行）、高速网络全覆盖及多媒体会议中心，支持企业数字化转型。 - 空间设计革新
4.2米层高、灵活标准层（1880-2900㎡）、4-17层空中边庭及总裁专属洗手间，打造“高、大、上”商务体验。 - 双地铁枢纽
地铁2号线、11号线直达福田、宝安等核心区，5分钟接驳滨海大道，快速连通深圳湾口岸与机场。
三、商业配套
- 内部配套：四层通高商业中庭，涵盖高端餐饮（如富东粤菜、点都德）、银行网点（民生、中信等）、健身房及多功能会议室。
- 周边资源：毗邻海岸城购物中心、深圳湾万象城，5公里内覆盖凯宾斯基酒店、深圳湾体育中心及人才公园，满足商务休闲双重需求。
四、地理位置与交通
- 区位：地处南山后海金融商务区，紧邻深圳湾超级总部基地，汇聚腾讯、华润等500强企业，形成国际化产业生态圈。
- 交通网络：
- 地铁：2号线、11号线后海站无缝衔接，13号线（在建）进一步提升通达性。
- 公交：229路、M467路等10余条线路直达。
- 自驾：滨海大道、沙河西路快速接驳全城，400个智能停车位解决泊车难题。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2015年 |
| 总建筑面积 | 12万平方米（办公8.3万㎡+商业7440㎡） |
| 层高 | 标准层4.2米，净高3.1米 |
| 楼层分布 | 地上43层，地下4层 |
| 车位数量 | 400个（地下四层，月租金1000元） |
| 电梯配置 | 20部日立客梯（低区5-17F/中区18-32F/高区34-43F |
| 入驻企业 | 恒大集团、阿里巴巴、腾讯（周边）、中海油等 |
| 租金参考 | – |
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