西安曲江影视大厦，位于西安市曲江新区雁南五路1868号，是该区域内一颗璀璨的商务明珠。竣工于2010年7月，这座甲级写字楼以其优越的地理位置、先进的设施以及专业的服务，吸引了众多影视、传媒和文化企业的入驻，成为曲江新区乃至西安市的文化产业孵化基地。
二、地理位置与交通
西安曲江影视大厦地处曲江新区行政商务区的核心地带，东临翠华路，北临曲江国际会议中心，南临西安南三环，西临汇新路。这一区域是西安市政治、文化、金融和商贸的重要中心，交通便捷，多条公交线路如161路、27路、526路等纵横交错，方便员工上下班。此外，距离会展中心地铁站（C口）步行仅需1.2公里，进一步提升了交通便利性。
三、建筑参数与设施
西安曲江影视大厦地上25层，地下2层，建筑总面积达到数万平方米。楼层标准层高3.6米，净层高2.8米，为企业提供了宽敞舒适的工作环境。大厦配备了6台电梯，确保租户和访客的便捷通行。空调系统采用分户式，空调费按用电1.5元/度计算，开发时长可自行控制，满足企业不同的办公需求。
在设施方面，西安曲江影视大厦提供了218个车位，月租金为650元，充分满足停车需求。大厦的办公空间宽敞明亮，适合各种规模的影视、传媒和文化企业入驻。此外，还配备了中国移动、中国联通、中国电信等通信网络，确保企业通信畅通无阻。
四、物业管理与服务
西安曲江影视大厦的物业管理由圣境物业负责，提供专业的物业管理服务。物业费为5.2元/平方米，相对于其高品质的办公环境和优质的服务水平来说，这一费用是物超所值的。
大厦的保安人员工作认真负责，确保大厦的安全和秩序。同时，大厦的卫生状况良好，为入驻企业提供了一个整洁、舒适的办公环境。此外，大厦还提供了一系列增值服务，如会议服务、商务接待等，满足企业的多元化需求。
五、周边环境与配套
西安曲江影视大厦周边汇聚了众多商业设施，为入驻企业的员工提供了丰富的业余生活。西安交通大学第一附属医院、西安市第八医院等医疗设施为员工的健康保驾护航。陕西师范大学、西北政法大学等知名院校则为企业提供了丰富的人才资源。麦德龙、苏宁易购等生活设施满足了员工的日常购物需求。
此外，大厦紧邻曲江池遗址公园，环境优美，适合商务洽谈和员工休闲。作为曲江文化产业核心区域的重要组成部分，曲江影视大厦周边聚集了大量的文化企业和机构，形成了浓厚的文化氛围和产业集聚效应，为影视、传媒等行业的发展提供了得天独厚的优势。
六、入驻企业与市场前景
目前，西安曲江影视大厦已经吸引了众多知名企业的入驻，如陕西华航建筑安装工程有限公司、曲江影视出版传媒、丫丫影视、丰瑞律师事务所等。这些企业在影视制作、文化创意等领域具有强大的实力和影响力，进一步提升了大厦的知名度和品牌价值。
