西安经开区市政府旁商务综合体—西安旭辉中心大厦的项目概况
地理位置：项目坐落于西安市未央区，北邻凤城八路，南临凤城七路主干道，东接未央路城市主轴线，西拥高端商业规划街，地理位置优越3。
项目组成：由两栋甲级写字楼、约8000平方米的商业空间以及约10000平方米的商务景观广场组成，还配备有约3000平方米的商务共享会议服务中心2。
建筑面积：总占地约26亩，总建筑面积超过127770平方米，其中办公面积79600平方米，商业面积7850平方米3。
设计单位：景观设计由深圳奥雅景观设计公司负责，施工单位为中铁建设集团有限公司1。
交通配套
地铁：坐拥地铁2号线与地铁4号线（建设中），步行即可到达地铁站，极大地方便了员工的日常通勤3。
公交：多条公交线路在项目周边经过，形成了完善的公共交通网络1。
驾车：周边拥有多个大型停车场，且紧邻城市主干道，可快速连接绕城高速、机场高速等，为企业的商务出行提供了极大的便利2。
硬件配置
电梯：配备了9部高速电梯（客梯7部，货梯2部），大大提升了垂直交通效率3。
车位：超过1000个停车位，高配比保证商务车辆停放3。
大堂：挑高约9.6米的精装大堂，彰显企业高端形象2。
层高：办公层高约3.9米，空间开阔舒适2。
空调：分层控制中央空调，满足不同企业的温度需求2。
智能化系统：采用国际领先的智能化办公系统，包括智能安防、节能照明等，确保入驻企业享受高效、便捷的办公体验2。
商业配套
自带商业：自带约3万平方米的商业街区，集餐饮、购物、休闲于一体，为入驻企业员工提供便捷的生活服务2。
周边商业：周边汇聚了熙地港、汉神百货等大型购物中心，以及城运公园等生态配套，为企业提供便捷的商业环境和舒适的休闲空间2。
办公环境
绿化：项目内部绿化覆盖率高达30%，并设有屋顶花园、休闲步道等，为员工提供了一个亲近自然、放松身心的办公环境2。
会议设施：拥有先进的会议中心、多功能厅等商务设施，满足企业各类会议及活动需求2。
共享空间：致力于打造符合现代企业需求的共享会议中心、会客中心、员工餐厅、企业医疗服务等设施，为企业的发展壮大提供了有力支持2。
租赁信息
租赁面积：办公面积区间约为255-2100平方米，企业可根据自身需求进行定制3。
租金价格：租金价格在70-110元/㎡/月之间，具体价格可能会因市场行情、租赁面积、楼层等因素而有所不同。
物业公司：物业服务由上市企业永升服务提供，以“悦泽商办体系”的高标准服务，为入驻企业提供专业化的商务服务。
物业费：物业管理费为15.0元/㎡/月2。
西安旭辉中心大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件配置、丰富的商业配套以及绿色生态环境，已成为西安商务市场中的佼佼者，是现代化企业办公的理想选择。
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