在合肥蜀山区的发展版图中，兆达未来广场正崭露头角，成为众多企业关注的焦点。这座于 2024 年 5 月竣工的写字楼，凭借其独特优势，为企业提供了理想的办公空间。下面，让我们一同走进兆达未来广场，探寻它的魅力所在。
兆达未来广场位于安徽省合肥市蜀山区芙蓉路 87 号，地理位置得天独厚。周边 5 公里内汇聚了合肥南站、奥体中心、天鹅湖 CBD、骆岗中央公园等城市重要地标，以及华为安徽总部、蔚来中国总部等行业巨头和山姆超市这样的大型商业设施。这不仅为企业带来了浓厚的商业氛围和丰富的合作机会，也为员工的生活和休闲提供了多样选择。
从交通方面来看，项目周边 5 公里内有金寨路高架、绕城高速金寨路出入口、繁华大道、宿松路快速路等多条交通要道。无论是商务出行乘坐高铁，还是日常通勤自驾，都十分便捷，大大提升了企业的运营效率。
- 竣工时间：2024 年 5 月竣工🕙，作为新建成的写字楼，各项设施崭新，能为企业提供现代化的办公环境。
- 建筑结构：共 12 层，层高 4.5 米，空间开阔，企业可根据自身需求自由规划办公区域，无论是开放式办公空间，还是独立的办公间，都能轻松打造，为员工营造舒适、宽敞的工作环境😃。
- 物业管理：采用自持物业，物业费仅 3 元 /m²/ 月💰。这种模式有助于物业更好地了解和满足企业需求，提供更贴心、高效的服务，从安保巡逻到设施维护，全方位保障企业办公的顺利进行💁。
- 整体规划：大厦定位明确，旨在为各类企业提供优质的办公场所。虽然目前入驻企业处于招商阶段，但凭借其优越的条件，未来必将吸引众多优质企业入驻，形成良好的产业生态。
- 车位情况：拥有地下 250 个、地上 250 个停车位，车位资源充足。月付 300 元 / 月的租金价格也较为合理，并且园区还投入数百万元建设了 100 个快充车位站和 100 + 慢充车位，满足了员工及访客的停车和充电需求，十分贴心🅿️。
- 空调系统：配备中央空调，按计电费收取，开放时间为 8：00 – 18：00❄️。虽然不是 24 小时开放，但能满足企业日常办公的基本需求，且合理的开放时间有助于节能减排，降低企业运营成本。
- 电梯配置：2 部客梯和 1 部货梯🛗，分工明确。客梯运行平稳快速，能有效减少员工上下班高峰期的等待时间；货梯则方便企业搬运货物，提高工作效率。
- 网络服务：支持联通、电信光纤网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求，无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等，都能稳定流畅进行。
- 面积多样：在租户型共有 5 套，均为 500 – 1000 平方米的大户型，适合中大型企业入驻。这些大空间户型可以满足企业规模化办公、部门集中管理等需求，为企业提供宽敞舒适的办公环境。
- 租金合理：租金价格在 30 – 40 元 /m²/ 月之间💸。以 550m² 的户型为例，精装房租金 40 元 /m²/ 月，每月租金 22000 元；简装房租金 30 元 /m²/ 月，每月仅 16500 元。企业可根据自身预算和装修需求选择合适的房源。
虽然当前显示 10 分钟步行圈内地铁 / 公交站、快餐 / 餐厅、银行 / ATM、酒店等周边配套数量为 0，但结合其周边 5 公里的丰富资源，实际配套会随着区域发展不断完善。感兴趣的企业可以实地考察，感受它的独特魅力。
兆达未来广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高性价比的大空间户型，成为合肥蜀山区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、空间开阔、配套完善的办公地点，不妨考虑兆达未来广场，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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