在很多人的观念当中，房地产最主要的就是住房，在我们中国，有这么多的人口，要解决这么多人的住房问题，就成为了一个最大的难题，但是其实在目前的情况之下，办公室租赁的难度要比住房租赁更为艰难，因为通常情况下，社会经济发展的好的话，办公室的需求也会比较大，如果社会经济发展出现问题，很多公司倒闭，或者是小企业等等都不再如雨后春笋般出现，在社会上，对于办公室的需求就会减少，而且那些本来就已经建成的写字楼就会受到需求减少的影响，而影响到它的价格。
也就是说，写字楼里面的办公室的需求数量，和整个社会的经济条件是完全有关系的，他们之间存在正比关系。最近两年当中，国内需求要比前几年萎缩了很多，当然其中的原因我相信大家都很清楚，由于国内需求减少，市场不活跃，很多公司做得不景气，面临着倒闭，而且小企业赚钱不容易，很多人都不愿意新建很多的公司，这样人们对于写字楼办公室的需求就很少，这就是办公室租赁比住房租赁更为艰难的一个原因。
因为对于住房而言，是人们生活所必须的，人们为了一个住房可以欠账几十年，还房款可以还几十年，然而如果为了一个办公室的话，我相信没有人会这样去贷款租办公室的，因为办公室是一个投资，而住房是我们的生活必须。在未来的几十年发展当中，我们不敢预判办公室租赁到底会不会呈现继续下降的趋势，因为我们国家的经济并不是完全的市场经济，是受到政府的干涉的，因此我们并不知道在接下来的几年当中，我们国家的经济会呈现出什么样的一个事态，当然，每一个人都希望自己国家的经济社会平稳发展下去，这对于每一个人的生活来说都是一件好事。
（编辑 点点租）
