项目地址：宁波市鄞州区天童南路1688号
轨道交通：地铁3号线鄞州客运总站站约400米（B出口直达）
建筑参数：总建面5.8万㎡，标准层高3.8米（部分楼层可做夹层）
租金范围：3.2-4.8元/㎡·天（含基础物业）
物业标准：三星级绿色建筑认证，24小时智能安防系统
智慧办公：人脸识别门禁、能耗监测平台、智能快递储物柜
创新生态：集聚15+行业协会，每月举办产业链对接会
作为鄞州南部商务区门户地标，堇山大厦通过”空间运营+企业服务”双轮驱动模式，打造中小企业全周期成长平台。项目地处宁波城市南拓轴心，3公里范围内汇聚金融硅谷、环球航运广场等6大商务集群，形成特色鲜明的产业协同生态。
项目提供灵活多样的办公解决方案：
▶ 80-300㎡精装小单元（支持1-3个月短租）
▶ 500-1500㎡整层办公空间（可分拆组合）
▶ 共享行政服务中心（含工商财税、人才招聘等8项基础服务）
特别设立企业成长学院，联合宁波大学等机构提供管理培训、政策解读等专项服务。
15分钟商务生活圈配套完善：
商业：银泰城、华侨城欢乐海岸、罗蒙环球城
住宿：开元名都大酒店、亚朵酒店、人才公寓
休闲：鄞州公园、宁波博物馆、院士雕塑公园
交通：甬台温高速鄞州南出口，8条公交线路环绕
典型租户构成：
▶ 国际贸易：中基宁波集团外贸孵化基地
▶ 电子商务：抖音宁波直播基地、跨境电商标杆企业
▶ 专业服务：天职国际会计师事务所、锦天城律所
▶ 科技研发：宁波智能装备研究院、新材料检测中心
堇山大厦独创”三免两补”政策助力企业发展：
✅ 免费使用多功能会议中心（每年60小时）
✅ 免费参与企业家私董会（每月1场）
✅ 免费对接金融机构路演
✅ 大学生就业补贴（最高2万元/年）
✅ 高新企业认定补贴（服务费全免）
关于我们
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
📞 立即咨询
4000-623-678 | 点击官网www.diandianzu.com
