**项目地址**：宁波市鄞州区中山东路1999号
**轨道交通**：地铁1号线福庆北路站约300米（步行5分钟直达）
**建筑参数**：总建面12.8万㎡，标准层高3.9米，单层面积1800-2200㎡
**租金范围**：4.5-6.8元/㎡·天（含物业及基础服务）
**物业标准**：WELL健康建筑认证，24小时智能安防系统
**智慧办公**：智能会议室预约系统、AI能耗管理平台、人脸识别梯控
**创新生态**：宁波市软件园核心区，集聚50+数字经济上下游企业
—
作为银亿集团打造的鄞州CBD地标级商务综合体，银亿·东岸国际占据东部新城核心区位，紧邻宁波市行政服务中心与金融硅谷。项目以“数字经济+总部经济”为双核驱动，依托宁波软件园产业政策优势，已形成从技术研发到场景应用的全链条创新生态。
—
### **空间规划亮点**
1. **总部定制空间**：2000-5000㎡整层办公，支持个性化精装交付
2. **中小型企业单元**：80-500㎡灵活分割，满足初创至成长型企业需求
3. **共享服务层**：配备多功能报告厅（300人）、VIP接待室及共享文印中心
4. **产业配套空间**：云计算数据中心、联合实验室、产业展示长廊
—
### **智慧楼宇系统**
▶ **智能运维**：AI算法实时优化空调、照明能耗，较传统办公楼节能30%
▶ **云端服务**：企业专属APP集成报修、订餐、快递代收等20项便捷功能
▶ **安全管控**：双活数据中心保障系统稳定性，访客系统与公安平台联网
—
### **政策赋能体系**
入驻企业可享受：
✓ 宁波市数字经济专项补贴（最高500万元）
✓ 高新技术企业税收减免
✓ 人才安居补贴（本科及以上学历员工每月800-1500元）
✓ 知识产权快速通道服务
—
### **15分钟商务生活圈**
| 配套类型 | 代表项目 |
|———|———|
| **商业** | 宏泰广场、银泰城、东部新城银泰城 |
| **酒店** | 朗豪酒店、洲际酒店、亚朵商旅 |
| **休闲** | 生态走廊、市民广场、宁波科学探索中心 |
| **交通** | 宁波绕城高速入口2km，公交总站（12条线路） |
—
### **典型租户画像**
– **数字经济**：网易宁波创新中心、东华软件长三角总部
– **金融服务**：通商银行科技支行、甬兴证券资管部
– **智能制造**：舜宇光电研发中心、拓普集团数字展厅
– **国际贸易**：中基宁波集团跨境电商事业部
—
### **项目核心优势**
1. **产业聚集度**：宁波软件园核心区，数字经济企业占比超65%
2. **智慧化程度**：宁波首个通过WELLv2认证的甲级写字楼
3. **交通便捷性**：地铁1号线/5号线（规划）双轨交覆盖
4. **服务专业性**：银亿商管团队提供企业注册、政策申报等18项增值服务
—
### **关于点点租**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，中国领先的商办地产交易和服务平台。我们专注写字楼及商业物业租赁代理，通过数字化工具和全国十二城（含宁波）的服务网络，为企业提供跨区域选址解决方案。平台累计服务超15万家企业，合作楼盘覆盖90%以上地标项目。
📌 **宁波服务团队**：鄞州区嘉裕国际大厦B座18层
📞 **专属咨询通道**：4000-623-678
🌐 **在线查看房源**：[www.diandianzu.com](http://www.diandianzu.com)
