一、项目介绍
广州富力盈通广场（Richlink Plaza）坐落于天河区珠江新城华夏路30号，地处CBD中轴线核心区位，是富力地产打造的标杆级超甲级写字楼。项目于2013年竣工，总建筑面积约12万平方米，建筑高度196米，地上41层、地下4层。大厦以双子塔设计（与富力盈信大厦共同组成地标）和4.2米层高为亮点，内部空间开阔，净高2.7米，实用率达68%-75%，可灵活分割为110-2300㎡的办公单元。作为甲级商务写字楼认证项目，富力盈通广场凭借珠江新城稀缺的中央绿化广场景观、智能化办公系统及富力地产的品牌背书，吸引了猎豹移动、宜信、百度等知名企业入驻，成为广州高端商务的优选地标。
二、项目特色
- 核心区位与稀缺景观
- 紧邻珠江新城中轴线，东侧俯瞰近20万平方米中央绿化广场，坐拥CBD稀缺自然景观；
- 与富力盈信大厦组成双子塔，形成中轴门户地标，强化商务协同效应。
- 智能高效办公空间
- 智能系统：配备人脸识别门禁、光感照明、三网通高速网络，提升办公效率；
- 垂直交通：18部客梯+2部货梯，高峰期候梯时间短，支持高效通勤。
- 专业设计与服务保障
- 空间设计：无柱大平层结构（标准层面积2384㎡），双层LOW-E玻璃幕墙实现隔音节能；
- 物业服务：天力物业提供24小时安保、专业清洁及商务沙龙活动，打造高品质办公社区。
三、商业配套
- 内部生态：
- 1-5层为配套商业，涵盖餐饮（凯悦酒家、长阪日本料理）、零售（万菱汇）、休闲娱乐等业态；
- 6-41层办公区配备多功能会议室、商务中心及健身房，满足企业多元化需求。
- 外部资源：
- 高端消费：步行可达K11购物中心、高德置地广场，周边聚集禄鼎记、陶陶居等餐饮名店；
- 商旅服务：毗邻富力丽思卡尔顿、四季酒店等五星级酒店，商务接待便捷。
四、地理位置及交通
- 核心区位：
踞守珠江新城中轴，北接体育西成熟生活区，南临黄埔大道城市动脉，与广东省博物馆、广州大剧院等文化地标相邻。 - 立体交通网：
- 地铁：3/5号线珠江新城站步行5分钟，3号线体育西路站550米；
- 公交：珠江西路中站179米，10余条线路覆盖全城；
- 自驾：地下4层共647个车位（月保900-1400元），临停16元/小时。
五、详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2013年12月 |
| 建筑面积 | 总12万㎡（地上41层+地下4层） |
| 层高/净高 | 标准层高4.2米/净高2.7米 |
| 楼层数量 | 地上41层+地下4层 |
| 车位数量 | 地下647个（含月保与临停） |
| 电梯数量 | 18部客梯+2部货梯 |
| 入驻企业 | 猎豹移动、宜信、百度等 |
| 租金价格 | 100-250元/㎡·月（按楼层、面积及租期浮动，精装交付） |
| 物业费 | 24元/㎡·月+供冷季9元/㎡·月（3-11月） |
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