宁波新景江大厦 鄞州核心区地铁上盖 智慧办公新标杆**
**项目地址：** 宁波市鄞州区中山东路1999号
**轨道交通：** 地铁1号线海晏北路站无缝衔接（负一层直通大堂）
**建筑参数：** 总建面12.8万㎡，标准层高4.5米（局部挑高8米创意空间）
**租金范围：** 3.6-5.2元/㎡·天（含物业管理及基础能耗）
**物业标准：** 国家绿色建筑二星级认证，VAV变风量空调系统
**智慧办公：** 楼宇自控系统（BA）、人脸识别梯控、智能会议室预约平台
**产业生态：** 宁波市数字经济产业联盟指定载体，配套专项政策扶持
—
**新景江大厦** 作为鄞州中央商务区的地标性5A甲级写字楼，凭借“地铁上盖+产业聚集”双核驱动，已成为宁波企业升级办公环境的优选。项目坐拥东部新城与老城区交汇黄金区位，3公里范围内覆盖市政府、金融服务中心、国际会展中心等城市核心资源，形成政务、商务、会展三重赋能格局。
**空间规划精准匹配多元需求：**
✅ **灵活办公单元**：80-300㎡精装小户型（可分拆至50㎡起租）
✅ **整层办公区**：1500-2500㎡无柱空间，支持个性化装修
✅ **共享配套层**：配备路演厅、直播间、茶歇花园等复合功能
创新推出“拎包办公”服务包，包含家具租赁、绿植养护、保洁代管等8项增值服务，助力企业轻资产运营。
**15分钟商务生活圈配置完善：**
🏢 **商业配套**：宏泰广场、阪急百货、文化广场商业街
🏨 **商务接待**：朗豪酒店、万枫酒店、亚朵S酒店
🌳 **休闲场景**：生态走廊、市民广场、宁波图书馆新馆
🚗 **交通网络**：南环高架5分钟接驳，12条公交线路环绕
**典型租户构成：**
▷ 数字科技：网易宁波创新中心、浙江大数据交易服务中心
▷ 金融投资：甬兴证券区域总部、君润资本
▷ 专业服务：毕马威宁波分所、锦天城律师事务所
▷ 贸易物流：中基宁波集团跨境电商事业部、顺丰速运浙东总部
项目特别设立“鄞州数字经济服务中心”，提供政策解读、人才招聘、技术对接等专项服务，2023年协助入驻企业申领产业补贴超2800万元。其空中连廊直通相邻的环球航运广场，形成双塔联动的亿元级产业集群效应。
—
**关于我们**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
📞 **立即咨询**
4000-623-678 | 点击官网[www.diandianzu.com](http://www.diandianzu.com)
—
（注：文中数据基于点点租平台2023年三季度宁波写字楼市场调研，具体租赁条件以实际签约为准）
