家人们，今天我挖到一个办公 “宝藏”——【双地铁上盖】新交通大厦！就在合肥瑶海区，最近在企业圈里火得一塌糊涂，到底有啥魅力让企业都抢着入驻？快跟着我一探究竟！
🌟地理位置：交通枢纽，地段王炸
【双地铁上盖】新交通大厦位于合肥市瑶海区长江东路 1151 号附近，处于瑶海区与瑶海区的交界处，长江东路与胜利路交叉口东南象限。与 2 号线大东门站约 78 米，还是 1、2 号线的换乘站，真正实现双地铁上盖🚇。员工乘坐地铁上下班超级方便，快速畅达城市各处。而且临近合肥火车站，对于经常有商务出行需求的企业来说，大大节省了出行时间。周边交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公交，都能轻松抵达城市的各个角落。
不仅如此，大厦还倚靠环城河，环境优美，工作之余还能欣赏河畔风光，放松身心。这样优越的地理位置，让企业尽享交通与环境的双重优势。
🏢大厦概览：高端品质，空间大气
- 竣工时间
：2020 年竣工🕙，建筑崭新，设施设备都很新，入驻企业完全不用担心新楼可能出现的各种问题。 - 建筑结构
：共 41 层，层高 3.9 米，空间开阔大气。企业可根据自身需求自由规划办公区域，开放式办公、独立办公室随意打造，满足不同企业的多样化需求😃。站在高层，视野开阔，城市美景尽收眼底。 - 物业管理
：虽然目前物业信息暂未明确，但 10 元 /㎡/ 月的物业费（包含物业费 6.48 元 / 平 / 月，公共能耗费 2 元 / 平 / 月，税费 1.52 元 / 平 / 月），这样的收费标准相对合理。相信专业的物业团队会提供全方位的服务，从安保巡逻到卫生清洁，再到设施维护，让企业无后顾之忧💁。
🅿️配套设施：完善周到，便捷高效
- 车位情况
：拥有 100 个停车位🅿️，目前车位月租金暂时免费，这简直太划算了！有效解决了企业员工和来访客户的停车难题，降低了企业的运营成本。 - 空调系统
：采用自控空调，按计电费收费，可自由控制❄️。企业可以根据自身办公时间和需求，灵活调节室内温度，无论是加班还是特殊办公需求，都能保证舒适的办公环境。 - 电梯配置
：9 部客梯和 1 部货梯🛗，客梯数量多，运行高效，能有效减少员工上下班高峰期的等待时间；货梯方便企业搬运货物，提高工作效率。 - 网络服务
：支持移动、联通、电信网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求，无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等，都能稳定流畅进行。
🌆在租户型：多样选择，租金合理
- 面积多样
：在租户型共有 7 套，涵盖 50 – 100 平方米、200 – 300 平方米、300 – 500 平方米等多种面积段。从小型初创企业的精致空间，到中型企业的宽敞办公场地，应有尽有。 - 租金合理
：租金价格在 55 – 64 元 /m²/ 月之间💸。例如，91m² 的精装户型，租金 64 元 /m²/ 月，每月租金 5824 元；377m² 的大户型，租金 55 元 /m²/ 月，每月租金 20735 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
👥发展潜力：未来可期，前景无限
目前虽然暂无入驻企业信息，但凭借【双地铁上盖】新交通大厦优越的地理位置、完善的配套设施和合理的租金价格，未来必将吸引众多优质企业入驻。一旦形成良好的产业生态，入驻企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。
【双地铁上盖】新交通大厦凭借其独特的优势，成为合肥瑶海区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样、租金实惠的办公地点，不妨考虑【双地铁上盖】新交通大厦，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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