🏙️ 项目介绍
广州TIT创意园位于海珠区新港中路397号，前身是建于1956年的广州纺织机械厂。经过精心改造，这里已成为集创意、艺术、文化、商业、旅游体验于一体的时尚产业园区。项目占地面积约9.34万平方米，总建筑面积约5.5万平方米，容积率小于0.5，营造出宽敞舒适的环境。
🎨 项目特色
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独特建筑风格：园区保留了苏式风格厂房、清水红砖墙等历史元素，充满工业风与艺术感。
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产业集聚效应：吸引了微信总部、爱范儿等知名企业，形成科技、创意、时尚产业集群。
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公园式办公环境：园内绿树成荫、鸟语花香，仿佛置身于城市中的花园。
🏬 商业配套
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餐饮娱乐：园区内有酒吧、咖啡馆、文艺书店等，周边还有乐峰广场、太古仓等商业综合体。
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金融服务：周边分布有中国工商银行、中国邮政储蓄银行等金融机构。
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休闲住宿：周边环绕丽枫酒店、君美四季酒店等高品质酒店。
🗺️ 地理位置及交通
TIT创意园地处广州新城市中轴线核心节点，与广州塔南广场相连。交通便利，距离地铁3号线、8号线客村站仅589米，步行9分钟可达。周边500米内有7个公交站，60余条公交线路，快速通达广州各处。
📊 写字楼详细参数
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竣工时间：2020年
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建筑面积：约5.5万平方米
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层高：2.5米
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楼层数量：部分建筑为3层
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车位数量：暂无明确数据
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电梯数量：部分写字楼配备2个电梯
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入驻企业：微信总部、爱范儿、鼎骏科技等
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租金价格：平均租金约6.58元/㎡/天
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出租面积段：多种面积可供选择，满足不同企业需求
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