家人们，今天我挖到了一个办公宝藏地 —— 上海徐汇区的圣爱大厦！最近它在企业圈里那叫一个火爆，好多企业挤破头都想入驻，它到底有啥魔力？快跟着我一探究竟！
🌟地理位置：交通枢纽，文化底蕴深厚
圣爱大厦位于上海徐汇区漕溪北路 88 号，与 1 号线徐家汇站仅约 159 米🚇。对于企业员工来说，这意味着乘坐地铁上下班轻松又便捷，完美避开了堵车的烦恼。而且它地处徐家汇这个上海极具历史和文化氛围的区域中心，周边交通网络发达，内环线高架近在咫尺，不管是自驾还是换乘公交，都能快速畅达城市各处，商务出行毫无压力。
这里不仅交通便利，文化底蕴也十分深厚。紧靠东南亚地区最大的天主教堂和历史悠久的交通大学，企业在这里办公，能让员工在忙碌的工作之余，感受到浓厚的文化气息，还能享受到周边丰富的文化资源。
🏢大厦概览：品质卓越，办公环境舒适
- 竣工时间
：2008 年竣工🕙，经过多年的运营，大厦各项设施稳定可靠，入驻企业无需担忧新楼可能出现的各种问题。 - 建筑结构
：共 27 层，净高 2.7 米，空间布局合理。企业可根据自身需求自由规划办公区域，开放式办公、独立办公室随意打造，满足不同企业的多样化需求😃。无论是初创企业追求的紧凑高效空间，还是成熟企业需要的宽敞大气场地，都能在这里实现。 - 物业管理
：由上海中房物业管理有限公司负责，物业费 25 元 / 平米・月💰。这样的收费标准能换来专业的物业服务，从安保巡逻、卫生清洁到设施维护，物业团队都能提供全方位保障，让企业无后顾之忧💁。
🅿️配套设施：完善周到，便捷高效
- 车位情况
：拥有地下 250 个停车位🅿️，车位月租金月卡 1300 元 / 月。在寸土寸金的徐汇区，能有这样充足的车位资源，且收费相对合理，有效解决了企业员工和来访客户的停车难题。 - 空调系统
：配备中央空调，加时费 350 元 / 小时，开放时间为周一至周五 8:30 至 18:00，周六 8:30 至 13:00❄️。企业可以根据自身办公时间和需求，在规定时间内享受舒适的办公温度，如需加班，也可按需支付加时费用，灵活调节室内环境。 - 电梯配置
：8 部客梯和 1 部货梯🛗，合理的电梯配置能有效减少员工上下班高峰期的等待时间，货梯也方便企业搬运货物，提高工作效率。 - 网络服务
：支持电信、联通、移动网络📶，满足企业多样化的网络通讯需求。无论是日常办公的文件传输、视频会议，还是大数据处理等对网络要求较高的业务，都能稳定流畅进行。
🌆在租户型：多样选择，租金性价比高
- 面积多样
：在租户型共有 38 套，涵盖 50 – 100 平方米、100 – 200 平方米、200 – 300 平方米等多种面积段。从小型初创企业的精致空间，到中型企业的宽敞办公场地，应有尽有。 - 租金合理
：租金价格在 2.9 – 6 元 /m²/ 天之间💸。例如，73.3m² 的精装户型，租金 4.8 元 /m²/ 天，每月租金 10701 元；294m² 的简装大户型，租金 5.1 元 /m²/ 天，每月租金 45606 元。多样的租金选择搭配不同的装修情况和楼层，企业可根据自身预算和发展规划选择合适的房源。
👥发展潜力：产业集聚，未来可期
目前，上海中智国际教育咨询有限公司、百思买商业（上海）有限公司等众多企业已入驻圣爱大厦👣。众多企业的聚集形成了良好的产业生态，入驻企业之间可以相互交流、合作，共享资源和经验，促进共同发展🤝。而且随着区域的不断发展，徐家汇的商业和办公氛围会愈发浓厚，圣爱大厦的发展潜力不可小觑。
圣爱大厦凭借其独特的优势，成为上海徐汇区办公的优质选择。如果您正在为企业寻找一个交通便利、配套完善、空间多样、租金实惠的办公地点，不妨考虑圣爱大厦，相信它会为您的企业发展注入新的活力，开启辉煌新篇章🎉！
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