宁波 南洋航空大厦 空港经济区智慧办公新标杆**
**项目地址**：宁波市海曙区空港经济区启航路88号
**轨道交通**：距离地铁2号线栎社国际机场站约600米（步行8分钟）
**建筑参数**：总建面6.8万㎡，标准层高4.5米（局部挑高8米空间）
**租金范围**：4.5-6元/㎡·天（含基础物业管理费）
**物业标准**：国家二星级绿色建筑，配备VAV变风量空调系统
**智慧办公**：楼宇自控系统（BA）、人脸识别梯控、智能会议室预定平台
**产业生态**：航空产业服务联盟基地，对接机场保税区政策资源
作为宁波空港经济区首座航空主题甲级写字楼，南洋航空大厦由浙江南洋集团开发运营，依托栎社国际机场区位优势，重点打造“航空物流+临空经济+跨境贸易”产业生态圈。项目3公里范围内集聚顺丰航空枢纽、宁波跨境综试区、国际快件中心等12个功能性平台，形成长三角航空产业新高地。
**空间规划体现航空主题特色**：
▶ 800-2000㎡整层办公空间（可分拆至200㎡起租）
▶ 3000㎡航空企业总部定制楼层（可享海关特殊监管政策）
▶ 航空主题共享大厅配备全息投影展示系统
特别设立航空产业服务中心，提供跨境物流对接、进出口单证处理、自贸区政策解读等8项专项服务。
**15分钟商务生活圈配套**：
交通：机场高架直通市中心，毗邻杭甬高速出入口
商业：空港奥特莱斯、万纬冷链物流园配套商业街
住宿：凯悦嘉轩酒店、亚朵酒店、人才公寓集群
休闲：梁祝文化公园、银泰城购物中心（车程12分钟）
**典型租户构成**：
▶ 航空物流：中国邮政航空华东基地、德邦物流智能调度中心
▶ 跨境电商：宁波国际物流云计算中心、亚马逊SPN服务商
▶ 临空制造：中航工业复材研发中心、航天科工三院宁波分院
▶ 配套服务：DHL国际快递宁波总部、普华永道关务咨询部
南洋航空大厦独创“通关+物流+金融”服务体系，入驻企业可享受机场口岸7×24小时通关保障、保税仓储租金补贴、跨境结算绿色通道等12项专项支持政策，已培育出3家年进出口额超10亿元的标杆企业。
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**关于我们**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，中国领先的商办地产交易和服务平台。我们深度布局宁波写字楼市场，通过自主研发的AI匹配系统，可为企业精准推荐空港经济区、东部新城、南部商务区等核心商圈的优质办公空间。平台独有的产业政策数据库，能同步提供税收优惠、人才补贴等18项政策申报指导。选择点点租，不仅能享受零佣金租赁服务，还可获得选址分析报告、空间规划方案等增值服务。
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*本文数据采集自点点租平台挂牌信息，具体参数以实际勘验为准。南洋航空大厦现可提供带看接驳车服务，企业客户预约看房可享免费机场贵宾厅体验。*
