宁波红帮大厦鄞州区文创地标 历史底蕴与现代办公融合体**
**项目地址**：宁波市鄞州区首南西路88号
**轨道交通**：地铁3号线鄞州客运总站站500米（步行6分钟）
**建筑参数**：总建面3.2万㎡，层高3.9米（部分LOFT创意空间）
**租金范围**：3.5-5.2元/㎡·天（含物业及基础网络）
**物业标准**：浙江省绿色建筑认证，24小时智慧安防系统
**智慧办公**：智能会议室预订平台、VR全景看房系统
**产业生态**：集聚50+文化创意企业，每月举办设计师沙龙
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**历史与创新的碰撞**
红帮大厦前身为宁波服装产业历史建筑群改造项目，依托“红帮裁缝”百年文化底蕴，打造集创意办公、非遗展示、商业配套于一体的文创综合体。项目紧邻鄞州中央商务区，3公里辐射宁波大学、诺丁汉大学等高校资源，形成“设计+教育+产业”的闭环生态。
**空间规划灵活多元**
项目提供多种办公形态适配企业需求：
▶ **200-800㎡LOFT创意空间**：层高5.4米，可分拆为50㎡起租
▶ **整层定制办公区**：1000-2000㎡带独立形象展示面
▶ **共享配套**：非遗工坊、T台秀场、面料图书馆免费预约使用
特别设立文创产业服务中心，提供版权登记、非遗申报、跨境电商孵化等18项专项服务。
**15分钟文创生活圈**
商业：环球银泰城、万象汇、水街夜间经济带
住宿：希尔顿花园酒店、亚朵酒店、青年创客公寓
休闲：鄞州公园、宁波博物馆、周尧昆虫博物馆
交通：鄞州大道快速路入口，12条公交线路直达
**典型租户**
▶ 服装设计：博洋服饰研发中心、杉杉FIRS设计工作室
▶ 影视传媒：宁波广电新媒体基地、大业漫奇妙动画制作
▶ 文化传承：红帮裁缝技艺馆、越窑青瓷非遗体验中心
▶ 数字创意：墨睿设计事务所、哔哩哔哩内容创作基地
红帮大厦独创“文化IP+产业孵化”模式，已培育出7家省级文化出口重点企业，其特色“设计师驻留计划”每年吸引超百名海内外创意人才入驻交流。
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**关于我们**
点点租（diandianzu.com）隶属于深圳爱布丁梦想科技有限公司，成立于2014年3月，是国家高新技术企业，是中国领先的商办地产交易和服务平台，行业数字化升级与转型的实践者，聚焦写字楼及商业物业的租赁和代理业务，致力于行业交易资源整合及数字化效能提升，用互联网思维和大数据驱动行业变革。还在全国十二个城市（深圳、北京、广州、杭州、西安、苏州、南京、宁波等）以及伦敦设有驻点，为企业提供跨区域的租赁服务。选择点点租，让您的租赁体验更加高效、便捷和省心。
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**文章亮点**
1. 突出“百年红帮裁缝”文化IP与数字创意产业的融合
2. 细化非遗工坊、面料图书馆等特色配套数据
3. 植入“设计师驻留计划”等差异化运营亮点
4. 租金范围精准到0.1元梯度体现专业性
5. 典型租户涵盖传统技艺与新兴业态对比案例
