项目介绍
广州富力盈信大厦矗立于天河CBD中轴线核心——珠江新城华夏路28号，由富力集团旗下广州富力嘉盛置业发展有限公司开发，2009年7月竣工，是珠江新城早期标杆性甲级写字楼。项目总建筑面积约12.1万平方米，建筑高度167米，地上41层（办公楼层分布于6-41层），地下4层，配备662个车位，以“现代美学+高效办公”为核心理念。大厦由澳洲知名设计公司WOODS BAGOT操刀室内设计，融合玻璃幕墙与金属线条，标准层面积约2300平方米，户型灵活（121-351平方米），实用率达70%-72%。作为5A智能化超甲级商厦，项目配备双回路供电、千兆光纤网络及智能管理系统，并坐拥20万平方米中央绿化广场景观，是金融、科技企业布局珠江新城的优选之地。
项目特色
- 地标级建筑与灵活空间
- 167米塔楼以流线型玻璃幕墙构筑城市天际线，4米层高（净高2.7米）提升空间通透感，标准层可自由分割，适配初创团队至跨国总部需求。
- 14部日立高速客梯+2部货梯，搭配智能预约系统，高峰期通行效率提升30%。
- 智能与绿色双驱动
- 5A级智能化管理系统集成安防、能耗监控等功能，千兆光纤与网络架空地台保障极速数据传输。
- LEED金级认证建筑，采用双层LOW-E玻璃、雨水回收技术，中央空调分时段计费（工作日8:00-18:30、周六8:00-13:00）。
- 高端物业服务
- 广州天力物业提供24小时安保、智能清洁及设备维护，管理费24元/㎡·月（含空调基础费用）。
- 创新服务包括电梯天气预报提示、楼层消毒公示，并定期举办企业沙龙、节日活动。
商业配套
- 自营商业+全维生态
首层至5层规划1万平方米商业裙楼，涵盖澳门街、潮皇食府等餐饮品牌及银行网点，满足商务宴请与员工日常需求。 - 10分钟商务生活圈
- 毗邻天河城、正佳广场等六大购物中心，步行可达富力君悦酒店、丽思卡尔顿酒店；
- 汇聚广州政务服务中心、海关等政府机构，以及建设银行、工商银行等金融机构，政务与金融支持零距离。
地理位置及交通
- 核心区位
珠江新城中轴线北端，与广州东站直线距离2公里，北接体育西成熟生活区，东瞰20万平方米中央绿化广场。 - 立体交通网络
- 地铁：无缝接驳3/5号线珠江新城站（步行630米），10分钟直达天河商圈；
- 高铁/航空：距广州南站30分钟车程、白云机场40分钟车程；
- 自驾：地下4层662个车位，临停16元/小时（128元封顶），月租1200-1900元。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2009年7月 |
| 总建筑面积 | 约12.1万平方米（办公面积8.1万平方米） |
| 层高 | 4米（净高2.7米） |
| 楼层数量 | 地上41层（6-41层办公），地下4层 |
| 车位数量 | 662个（含充电桩） |
| 电梯数量 | 16部（14部客梯+2部货梯） |
| 入驻企业 | 香港卫视TVB、佛山星期六鞋业、法国菲泊国际等 |
| 租金价格 | 79-170元/㎡·月（含税），押二付一，管理费24元/㎡·月 |
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