深圳宏奕大厦，位于龙华区观澜大道与三联路交汇处南 200 米，地处龙华核心地段，是集商务办公与完善配套于一体的优质写字楼。自 2012 年竣工以来，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计以及完善的配套设施，吸引了众多企业入驻，成为龙华区商务办公的新坐标。
项目特色
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现代化设计与舒适办公：宏奕大厦采用现代建筑设计理念，外观简洁大气，大面积玻璃幕墙让室内采光充足。大厦内部空间布局合理，层高 3.5 米，净高 2.5 米，为租户提供了宽敞明亮的办公环境。
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灵活租赁方案：宏奕大厦提供多种面积段的办公空间，出租面积从几十平方米到整层不等，可满足不同规模企业的需求。同时，大厦还提供精装修带家具的独立办公室，企业可直接入驻办公。
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智能物业管理：配备先进的智能化管理系统，24 小时安保服务，确保办公环境的安全与高效。
商业配套
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餐饮配套：大厦底层设有餐饮店，周边还有芙蓉楼、麦当劳等多家餐厅，为员工提供了丰富的餐饮选择。
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购物便利：周边有兴万和商业广场等购物场所，满足员工日常购物需求。
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医疗与教育：周边有深圳坂田医院、深圳雪象医院等医疗机构，以及深圳科学高中、坂田小学等教育机构，为企业员工提供了便利的生活配套。
地理位置及交通
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地铁直达：距离地铁 4 号线清湖站仅 627 米，步行即可到达。地铁 4 号线贯穿深圳南北，连接福田中心区、龙华区等多个重要区域，为企业员工和客户提供了便捷的出行方式。
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公交网络发达：周边有龙华汽车站东、富泉新村南等多个公交站点，多条公交线路汇聚，如 M578 路、M534 路等，可快速到达深圳市内各个区域。
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自驾便捷：距离高速路口只需 5 分钟车程，周边交通网络发达，自驾出行十分便利。
写字楼详细参数
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竣工时间：2012 年
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建筑面积：36000 平方米
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层高：3.5 米
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楼层数量：13 层
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车位数量：100 个，车位月租金暂免
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电梯数量：客梯 1 部，货梯 1 部
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入驻企业：商动力厚德商学院等
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租金价格：根据面积和位置不同，租金价格略有差异，具体可咨询租赁中心
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出租面积段：几十平方米到整层不等
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