项目介绍
中山大学深圳产学研大楼位于深圳市南山区粤兴四道 1 号，是集科研、办公、孵化为一体的甲级写字楼。由深圳市中大产学研孵化基地有限公司开发，总楼层 17 层，建筑面积约 26000㎡，竣工于 2020 年。大楼定位为高层次、综合性、开放式的产学研结合实体，重点发展高新技术产业。
项目特色
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科研实力雄厚：依托中山大学的科研资源，为企业提供强大的技术支持与创新动力。
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产业集聚效应：吸引众多科技企业入驻，形成良好的产业生态，助力企业协同发展。
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智能化办公：配备先进的智能办公系统，提升办公效率与舒适度。
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绿色环保设计：采用环保材料与节能技术，打造健康、舒适的办公环境。
商业配套
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餐饮：周边有众多知名餐厅，如点都德（A8 店）、79 号渔船海鲜饭店（科技园店）等，满足不同口味需求。
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金融：临近招商银行、中国建设银行等金融机构，方便企业办理金融业务。
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酒店：周边有多家酒店，如凯宾斯基酒店（okmall 潮流广场店）、深圳丽雅查尔顿酒店等，为商务出行提供便利。
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休闲娱乐：周边有各类休闲娱乐场所，如 KTV、健身馆、密室逃脱等，丰富员工的业余生活。
地理位置及交通
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位置优越：地处南山区核心地段，紧邻中国航天卫星大厦、百度等知名企业，周边写字楼林立，商务氛围浓厚。
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交通便利：距离地铁 2 号线科苑站仅 323 米，步行 5 分钟可达；周边还有多条公交线路，出行十分便捷。
写字楼详细参数
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竣工时间：2020 年
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建筑面积：26000㎡
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层高：标准层高 3.8 米
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楼层数量：总楼层 17 层
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车位数量：地下停车场提供充足车位
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电梯数量：客梯 4 部
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入驻企业：包括香港丽达集团有限公司等知名企业
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租金价格：均价 77.7 元/㎡·月
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出租面积段：72.39㎡-2294.27㎡，满足不同规模企业需求
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