随着企业和公司的增多，更多企业领导人或者是公司负责人在选择写字楼，办公室方面开始注重细节，尤其是新出租而来的办公室，他们考虑的有很多。可尽管如此，也不免有几个公司在租赁写字楼时发生纠纷。对此，有市场调研员表示，写字楼的出租与租赁，我们企业和公司一定不能忽视几大问题。以宝安写字楼出租的市场为例，如下问题要注重。
第一，物业管理。要知道，我们在写字楼里工作，除了自己要注意相应的写字楼环境之外，若写字楼没有相应的管理人员，或者是说，停车位管理，清洁管理以及其他服务管理都不到位，那么，员工在这样的写字楼里工作，也就会多一些烦躁。对此，在宝安的写字楼出租市场里选择写字楼的时候，企业和公司的负责人一定要明确对方所有的物业管理的情况以及效果。
第二，租金成本。所谓的租金成本，也就是我们所说的租赁费用。如果我们在宝安写字楼出租市场中租赁写字楼的时候，它们的租赁费用要超过我们的投资成本，那你就要考虑自己是不是能够负担起这份租金。据悉，宝安写字楼的租金费用多为三四万元，更大的写字楼或者是租赁面积更广，租金会更多，一个楼层的租赁会达到十几万元的标价。由此来说，租金成本不可忽视。
以上，就是我们在宝安写字楼出租市场租赁写字楼，办公室时不能忽视的几大问题。若是你也是一家公司的负责人，且在宝安地区找寻新的办公室，写字楼，那么，出租事宜商谈时以上提示要注意，即物业管理以及租金成本。只有如此，我们才可以让公司员工更好工作，让我们不会投入更多，消耗更多。
（编辑：点点租）
