2015年下半年股市和金融市场发展非常不稳定，在这样的大环境下，中小金融企业的承租力明显下降，去年十月份，深圳写字楼的需求量就不断放缓，甚至市场上还涌现空间租赁情况，不过尽管关于写字楼整层出租的需求量降低，并且年租金增长速度也放缓，但是针对于深圳来说，甲级写字楼的空置率并不高，目前仍然是历史的最低点。
尽管金融企业对于租赁需求降低，但是从去年十月份到现在深圳的进出口公司迎来旺季，因此租赁需求有所增加，全市的保税仓储空置率更加从上半年的百分之八点八降低到百分之四点七，租金相比较去年来说也增加了百分之二。
从2015年整体的租赁情况来看，深圳甲级写字楼的承租户主要还是金融行业，不过因为全国经济增长速度放缓以及金融市场的不稳定这直接导致一些中小型金融企业对于租赁策略发生改变。目前甲级写字楼整层租金以及空间租赁的询问以及交易量都在不断的降低。
在2015年十月份之前，深圳的甲级写字楼供应量没有变化，但是在去年年底不少新建写字楼竣工验收之后，总体的供应量增加四十多万平方米，其中新增家的甲级写字楼有百分之八十都位于深圳的南山区。
由于金融市场的不稳定，尽管是一些承租能力比较强的金融企业如今对于经营成本把控的也较为严格，所以这自己印象租赁成本，与之前租赁价格不断上涨的局面来看，目前深圳写字楼整体租金上涨幅度受压，如今不断恢复到较为合理的范围之内。
进入2016年，专业人士表示深圳甲级写字楼的需求以及租金相关情况都会进入一个新的调整期。
（编辑：点点租）
