在我国，城市化的推进加快了商业地产的发展，但商业地产普遍存在租金高、招商难等问题，导致部分城市的商业地产楼盘空置现象十分严重。同时，电商对零售业的不断冲击，也加重了商业地产前进过程中沉重的步伐，根据我国电子商务数据中心统计，网上零售市场交易额每年都在大幅度增长，都是以万亿元计，在消费品总额中的比重也是越来越大，这些都促使商业地产需要探寻新的出路，体验式商业也是应运而生。
体验式商业模式打破了原有传统业态规划，旨在构建更加时尚、有趣、富有探索性和创业性的商业功能，让消费者能够身临其境的感受到购物所带来的愉悦，这不仅包括定制化服务，更包括DIY制造等，使消费者可以把自己的想法变为现实，从而增加了互动性。商业地产体验式功能已经在众多商家的行动中得到体现，未来购物中心也会更加注重体验功能的发展，在购物环境上通过优化设计和人性化服务来满足消费者视觉、触觉以及感觉的舒适，很多购物中心建立了多媒体互动式服务设施，体验式的休息空间，享受智能便捷的泊车系统等，这些都将消费者带入更新、更高层次的体验生活中。
同时，结合投入成本、产品创新以及消费者与体验式商业业态的融合，使商业地产进入体验式的新时代，再通过与电商的融合，将线上购买与线下体验结合，最终为商业地产的崛起开辟新的道路。
（编辑：点点租）
