项目介绍
深圳大百汇广场坐落于福田CBD核心区，金田路与福华一路交汇处，是一座由大百汇集团联合卓越、金地共同打造的超甲级写字楼。项目由国际顶尖建筑事务所KPF设计，以深圳市花簕杜鹃为灵感，建筑高度达380米，总建筑面积约14.5万平方米，办公面积13万平方米，地上70层、地下4层，是深圳第二高楼。2021年竣工后，其凭借LEED金级认证的绿色建筑理念、智能化管理系统及双大堂设计（首层18米挑高大堂+空中58米云端大堂），迅速成为福田商务地标。作为“中心天元”综合体的一部分，项目集办公、商业、酒店于一体，填补了福田CBD城市级购物中心的空白，助力深圳迈向国际化都市核心。
项目特色
- 地标级建筑设计
- 外立面采用流线型超白LOW-E玻璃幕墙，兼具美观与节能效果，局部楼层9米挑高设计，适合企业总部入驻。
- 双轿厢电梯系统（18部日立高速电梯，8m/s梯速）搭配智能预约系统，实现零换乘高效通行。
- 绿色智能办公
- 美国约克VAV空调+新风系统，4.45米层高（净高3米），全网通网络覆盖，打造舒适、健康的办公环境。
- 荣获LEED金级认证，融入雨水回收、太阳能发电等环保技术，践行可持续发展。
- 顶级商务配套
- 配备5000平方米会议中心、多功能路演厅及共享洽谈室，满足多元化商务需求。
- 员工餐厅、健身房、游泳池等设施一应俱全，提升办公体验。
商业配套
- 卓悦中心：项目自带约30万㎡高端商业，涵盖国际名品、网红餐饮（如炳胜、点都德）、影院及艺术街区，B1层与地铁无缝衔接，满足办公人群休闲消费需求。
- 周边资源：步行5分钟可达大中华喜来登酒店、星河丽思卡尔顿酒店，毗邻深圳图书馆、市民中心等市政设施，商务与生活场景无缝切换。
地理位置及交通
- 核心区位：福田CBD金融腹地，周边聚集平安银行、华夏银行等金融机构，商务氛围浓厚。
- 立体交通网络：
- 地铁：326米直达1/4号线会展中心站，600米覆盖10/11/14号线岗厦北枢纽（7线换乘）。
- 高铁：距福田站约600米，16分钟直达香港西九龙。
- 自驾：地下4层545个共享车位，月租金1200元起，毗邻深南大道、滨河大道快速路。
写字楼详细参数
| 参数 | 详情 |
|---|---|
| 竣工时间 | 2021年6月 |
| 总建筑面积 | 约14.5万㎡（办公面积13万㎡） |
| 层高 | 4.45米（净高3米） |
| 楼层数量 | 地上70层，地下4层 |
| 车位数量 | 545个（与商业共享） |
| 电梯数量 | 35部日立电梯（含18部双轿厢高速客梯） |
| 入驻企业 | — |
| 租金价格 | 220元/㎡·月起（含税），整层起租，标准层面积1800-2800㎡，押三付一 |
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